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（1）勻質(zhì)性好：合成高分子類防水卷材均采用工廠機(jī)械化生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中能較好地控制產(chǎn)品質(zhì)量；

（2）拉伸強(qiáng)度高：合成高分子類防水卷材的拉伸強(qiáng)度都在3MPa以上，較高的拉伸強(qiáng)度可達(dá)10MPa左右，可以滿足施工和應(yīng)用的實(shí)際要求；

（3）斷裂伸長率高：合成高分子類防水卷材的斷裂伸長率都在100%以上，有的高達(dá)500%左右，可以較好地適應(yīng)建筑工程防水基層伸縮或開裂變形的需要，確保防水質(zhì)量；

（4）抗撕裂強(qiáng)度高：合成高分子類防水卷材的撕裂強(qiáng)度都在25KN/m以上；

（5）耐熱性能好：合成高分子類防水卷材在100°C以上的溫度條件下，一般都不會(huì)流淌和產(chǎn)生集中性氣泡；

（6）低溫柔性好：一般都在－20°C以下，如三元乙丙橡膠防水卷材的低溫柔性在－45°C以下，因此，高分子類防水卷材在低溫條件下使用，可提高防水層的耐久性，增強(qiáng)防水層的適應(yīng)能力；

（7）耐腐蝕能力強(qiáng)：合成高分子類防水卷材的耐臭氧、耐紫外線、耐氣候等能力強(qiáng)，耐老化性能好，延長防水耐用年限；

（8）施工技術(shù)要求高：需熟練技術(shù)工人操作。與基層完全粘結(jié)困難；搭接縫多，易產(chǎn)生接縫粘結(jié)不善產(chǎn)生滲漏的問題，因此宜與涂料復(fù)合使用，以增強(qiáng)防水層的整體性，提高防水的可靠度；

　　（9）后期收縮大：大多數(shù)合成高分子防水卷材的熱收縮和后期收縮均較大，常使卷材防水層產(chǎn)生較大內(nèi)應(yīng)力加速老化，或產(chǎn)生防水層被拉裂、搭接縫拉脫翹邊等缺陷。